Observatoire indépendant — Depuis 2026
La fiscalité foncière des entreprises françaises, en chiffres et en témoignages.
L'Observatoire Foncier recueille et analyse les expériences des entreprises françaises face à la taxe foncière professionnelle et à la CFE. Une enquête nationale, anonyme, indépendante. Selon les premières données : jusqu'à 30 % des avis professionnels contiennent des erreurs déclaratives.
Participer au Baromètre 2026 — 4 minutesRéservé aux entreprises et professionnels · Anonyme · Estimation chiffrée immédiate
55,1 Md€
Taxe foncière collectée en France en 2025
+15 %
Hausse cumulée de la TF sur 3 ans
1970
Année des valeurs cadastrales encore utilisées
30 %
Avis professionnels contenant des erreurs
Illustration institutionnelle
Un observatoire indépendant face à un marché de 55 milliards d'euros
Chaque année, les entreprises françaises s'acquittent collectivement de plus de 30 milliards d'euros au titre de la taxe foncière et de la CFE. Pourtant, selon la Cour des comptes elle-même, ces impositions reposent sur des bases cadastrales établies pour l'essentiel en 1970 et largement déconnectées de la réalité économique actuelle.
L'Observatoire Foncier a été créé en 2026 dans un objectif simple : recueillir, analyser et publier les expériences réelles des entreprises françaises face à cette fiscalité opaque. Le Baromètre annuel, fondé sur les témoignages des contribuables, constitue le premier outil indépendant de mesure du ressenti et des écarts déclaratifs perçus.
Notre démarche est strictement éditoriale : nous ne sommes ni un cabinet de conseil fiscal, ni une administration, ni un syndicat professionnel. Notre rôle se limite à produire des études statistiques et à mettre en relation, sur demande explicite des participants, les contribuables intéressés avec des cabinets indépendants spécialisés.
Les écarts déclaratifs les plus fréquemment signalés par les entreprises
Erreur de surface pondérée
Le calcul administratif intègre une 'surface pondérée' différente de la surface physique réelle. 22 % des entreprises interrogées signalent une erreur de ce type.
Mauvais classement du local
Le local est classé dans une catégorie qui ne correspond plus à son usage actuel. Reclassement = base d'imposition révisée.
Annexes et dépendances mal traitées
Espaces vacants, zones techniques, stockage : leur traitement est souvent disproportionné.
Travaux non répercutés
Une démolition, un changement d'affectation, une réduction d'emprise n'ont pas été pris en compte par l'administration.
CFE mal calculée
Base minimum non optimisée, réductions saisonnières oubliées, exonérations ZFRR ou ZFR ignorées.
Hausse anormale non contestée
Une augmentation soudaine, parfois liée à une modification erronée de la fiche cadastrale, qui n'a jamais été contestée dans le délai légal.
Participez au Baromètre 2026
En 4 minutes, contribuez à la première enquête nationale indépendante sur la fiscalité foncière des entreprises et obtenez en retour une estimation chiffrée personnalisée de votre potentiel d'optimisation.
01
Vous répondez aux 14 questions du baromètre
Anonymes, 4 minutes
02
Vous obtenez une estimation chiffrée personnalisée
Potentiel d'économies annuelles sur votre fiscalité foncière
03
Vous pouvez, si vous le souhaitez, être mis en relation avec un cabinet expert partenaire
Rémunéré exclusivement au résultat — aucun risque
Nos engagements
Indépendance éditoriale
Nous ne recevons aucune rémunération des cabinets sur les économies générées. Notre modèle est strictement éditorial.
Anonymat des contributions
Vos coordonnées ne sont transmises à un cabinet partenaire que si vous y consentez explicitement.
Études publiques
Les résultats agrégés du Baromètre sont publiés en open data et mis gracieusement à disposition de la presse et des chercheurs.
Conformité RGPD stricte
Traitement par SAS Vauban Digital, responsable de traitement, conforme au RGPD. DPO joignable à dpo@vauban-digital.fr.
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